Zastanawiasz się, jak długo trwa budowa nowoczesnego hotelu? Proces inwestycyjny w branży hotelarskiej to skomplikowane przedsięwzięcie, wymagające starannego planowania i realizacji. Tutaj przeanalizujemy poszczególne etapy budowy hotelu oraz czas potrzebny na ich ukończenie.
Pierwszym krokiem w budowie hotelu jest faza przedinwestycyjna. Trwa ona około roku i obejmuje elementarne działania:
- Wybranie i zakup działki
- Przygotowanie biznesplanu
- Pozyskanie finansowania
- Wybranie firmy architektonicznej
- Uzyskanie niezbędnych pozwoleń
Wybranie odpowiedniej lokalizacji i profesjonalnego zespołu projektowego ma ogromne znaczenie dla powodzenia całej inwestycji. Trzeba poświęcić temu etapowi bardzo dobrze dużo czasu i uwagi.
Projektowanie i uzyskiwanie pozwoleń – ważny etap inwestycji hotelowej
Kolejnym krokiem jest projektowanie hotelu i uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń. Ta faza może potrwać od 6 do 12 miesięcy, zależy to od skomplikowania projektu i sprawności lokalnej administracji. Ważne jest, aby projekt uwzględniał najnowsze trendy w hotelarstwie oraz spełniał wszystkie wymogi prawne i techniczne.
Czy wiesz, że w Polsce funkcjonuje obecnie ponad 2,6 tys. hoteli? To tyle samo co w 2019 roku, przed wybuchem pandemii COVID-19. Świadczy to o dużej odporności i potencjale rozwojowym polskiego rynku hotelowego.
Budowa i wykończenie – realizacja wizji nowoczesnego hotelu
Sama budowa hotelu to najdłuższy etap całego procesu inwestycyjnego. Zależy to od wielkości i standardu obiektu, może on trwać od 18 do 36 miesięcy. W tym czasie powstaje bryła budynku, instalacje techniczne oraz wykończenie wnętrz. Wyjątkowo ważne jest przestrzeganie harmonogramu i budżetu, aby uniknąć opóźnień i dodatkowych kosztów.
Trzeba zwrócić uwagę na najnowsze trendy w budownictwie hotelowym, takie jak:
- Wykorzystanie ekologicznych materiałów
- Implementacja rozwiązań energooszczędnych
- Tworzenie przestrzeni multifunkcyjnych
- Integracja nowoczesnych technologii
Jak pokazują statystyki, w pierwszej połowie 2023 roku produkcja budowlana w kategorii hoteli i obiektów turystycznych wzrosła realnie o 40% r/r w pierwszym kwartale i o 30% r/r w drugim kwartale. Świadczy to o dynamicznym rozwoju sektora hotelowego w Polsce.
Wyposażenie i przygotowanie do otwarcia – ostatnie szlify przed przyjęciem gości
Ostatnim etapem przed otwarciem hotelu jest jego wyposażenie i przygotowanie do przyjęcia gości. Ta faza trwa zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy i obejmuje takie działania jak zakup mebli, sprzętu, rekrutacja personelu czy wdrożenie systemów zarządzania hotelem. To ważny moment, w którym wizja nowoczesnego hotelu staje się rzeczywistością.
Podsumowując, cały proces budowy nowoczesnego hotelu, od koncepcji do otwarcia, trwa średnio od 3 do 5 lat. Jest to złożone przedsięwzięcie, wymagające dużego nakładu pracy, środków finansowych i profesjonalnego podejścia. Jednak przy odpowiednim planowaniu i realizacji, inwestycja hotelowa może przynieść satysfakcjonujące rezultaty. Pamiętajmy, że budowa hotelu jest to wznoszenie budynku i tworzenie miejsca, które będzie służyć gościom przez wiele lat. Dlatego tak ważne jest, aby każdy etap inwestycji był przemyślany i realizowany z najwyższą starannością. Tylko wtedy możemy mówić o prawdziwie nowoczesnym i konkurencyjnym hotelu. Jeśli rozważasz inwestycję w nieruchomości, ale nie jesteś pewien czy hotel to odpowiedni wybór, trzeba rozważyć także inne opcje, takie jak kupno domu. Bez względu od decyzji, elementarne jest dokładne przeanalizowanie wszystkich aspektów inwestycji i skonsultowanie się z ekspertami w danej